Un syndic se doit de répondre à toutes les demandes des copropriétaires dans un délai raisonnable en fonction du degré d’urgence de celles-ci. Pour proposer une gestion efficace et répondre aux demandes de nos clients, il est indispensable de
- S’adapter aux spécificités et aux besoins de chaque copropriété,
- Travailler en étroite collaboration avec le conseil syndical,
- Mettre à la disposition de nos clients notre savoir-faire.
NOS COMPETENCES
- Notre savoir-faire technique :
- Faire établir chaque fois que nécessaire et à la demande des copropriétaires un diagnostic pour évaluer l’état général de la copropriété qui pourra aboutir le cas échéant sur un planning de travaux.
- Répondre rapidement aux demandes d’intervention urgentes.
- Mettre en concurrence les sociétés et négocier les prestations et contrats dès la première année.
- Réaliser un suivi rigoureux des travaux engagés.
- Notre savoir-faire comptable :
- Proposer un compte bancaire séparé pour chaque copropriété.
- Tenir une comptabilité juste, simple et claire.
- Soumettre régulièrement au conseil syndical les états des dépenses, organiser des contrôles de comptes.
- Etablir des budgets cohérents tenant compte des dépenses réelles et des spécificités de chaque copropriété.
- Notre savoir-faire administratif et juridique:
- Préparer scrupuleusement les ordres du jour des assemblées en collaboration avec le conseil syndical, convoquer les assemblées générales et les tenir dans un climat de confiance.
- Réaliser un suivi rigoureux et régulier des impayés tenant compte du type de débiteur et en proposant des solutions adaptées à chacun.
- Suivre régulièrement les dossiers sinistres et les procédures en s’entourant de professionnels compétents (courtiers d’assurance, avocats).